Microcréditos sin intereses para el pago de alquiler

Vivienda - Alquiler

  • Personas arrendatarias.
  • Desempleo.
  • ERTE.
  • Autónomos que hayan cesado su actividad.
  • Trabajadores con reducción jornada total/parcial.

Personas destinatarias:
Personas arrendatarias que se encuentren en situación de vulnerabilidad a causa de la emergencia sanitaria y que tengan un contrato de alquiler en vigor.

Requisitos:

Se considera que la persona arrendataria está en situación de vulnerabilidad siempre y cuando cumpla los siguientes requisitos:

a) La persona obligada a pagar la renta pase a situación de:

  • Desempleo
  • ERTE
  • Haya reducido su jornada por motivo de cuidados.
  • Cese de actividad de los trabajadores por cuenta propia.
  • En caso de empresario o profesional, sufra una pérdida sustancial de ingresos según el punto b).

b) El total de ingresos de la unidad familiar (UF) no supere, en el mes anterior a la solicitud de la ayuda: 2.689 euros (límite de 5 veces el IPREM).

c) Que la renta arrendaticia, más los gastos y suministros básicos, resulte superior o igual al 35% de los ingresos netos de la UF.

d) Que la UF no disponga de vivienda en propiedad en España y en caso de propiedad deben acreditar la no disponibilidad por alguna causa.

e) No es exigible hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias o con la Seguridad Social ni del pago de obligaciones por reintegro de otras subvenciones.

f)En caso de ser varios los titulares de un mismo contrato de alquiler, es obligatorio que todos ellos formalicen como prestatarios un solo contrato de préstamo, del que responderán todos de forma solidaria.

Junto con estos documentos, se tiene que presentar el modelo de solicitud del préstamo(del Anexo I de la Orden TMA/378/2020).

a) Certificado de la situación legal de desempleo, en el que figure la cuantía mensual percibida.

b) Certificado del cese de actividad de los trabajadores por cuenta propia.

c) Número de personas que habitan en la vivienda habitual (libro familia, certificado de empadronamiento...).

e) Titularidad de los bienes: certificado catastral o nota simple del servicio de índices del Registro de la Propiedad de todos los miembros de la unidad familiar.

f) Declaración responsable relativa al cumplimiento de los requisitos exigidos incluida en el modelo de solicitud.

Si el solicitante no pudiese aportar alguno de los documentos anteriores, será suficiente con una declaración responsable, con una justificación expresa de los motivos por los cuales no se pueden aportar. Tras la finalización del estado de alarma y sus prórrogas dispondrá del plazo de tres meses para su aportación a la entidad de crédito.

  • La cuantía del préstamo puede alcanzar hasta el 100% del importe de seis mensualidades.
  • Máximo de 5.400 euros (que corresponden a un máximo de 900 euros al mes).

Mensual (máximo 6 mensualidades), aunque se puede acordar otra periodicidad.

En términos generales, para la devolución de los microcrétidos, el inquilino tiene un plazo de seis años, que puede ser prorrogable excepcionalmente por otros cuatro. Para esta prórroga, es necesario poder acreditar que persiste la situación de vulnerabilidad.

  • Sin gastos e intereses para el solicitante.
  • En caso que el arrendatario incurra en falsedad, ocultación o inexactitud en los requisitos o se beneficie indebidamente, se procederá al reintegro de la subvención por gastos e intereses.
  • Durante 6 meses desde la firma del préstamo entre la entidad bancaria y la persona arrendataria (puede solicitarse con carácter retroactivo desde el 1 de abril). Los 6 meses no pueden superar el fin de vigencia del contrato de arrendamiento o sus prórrogas.
  • Hasta la agotación presupuestaria.

Serán compatibles con cualquiera de las ayudas al alquiler reguladas en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

Las personas arrendatarias a través de entidades financieras. La entidad de crédito puede abonar el importe del préstamo directamente a la persona solicitante o a la entidad arrendadora de la vivienda, comunicándoselo antes al titular del préstamo.

Entidades financieras.

https://www.ico.es/web/ico/sobre-ico

Los microcréditos sin intereses para el pago del alquiler son unas ayudas transitorias de financiación con aval del Estado. Estos prestamos se tienen que solicitar a través de las entidades financieras y son de destino exclusivo para el pago del alquiler. La devolución de los prestamos serán por un plazo máximo de 6 años, prorrogable excepcionalmente por otros 4 años.

Período de solicitud
  • Tras una nueva prórroga, las personas inquilinas tienen que solicitar los préstamos antes del 9 de agosto de 2021 (prorrogable hasta el 31 de agosto), y
  • Los contratos de préstamo se tienen que formalizar antes del 9 de septiembre de 2021 (prorrogable hasta el 30 de septiembre).
Fecha inicio efectos

Se pueden solicitar las ayudas con carácter retroactivo al 1 de abril.

Fecha de última modificación
10/09/2021